با سلام خدمت شما دوست عزیز

میتونین از Remote Attribute استفاده کنین بدین صورت :

[Remote("IsExistUserName", "UserValidation", "", ErrorMessage = "نام کاربری وارد شده قبلا ثبت گردیده است ")]
        public virtual string UserName { get; set; }

ورودی اول نام action ، متغیر دوم نام کنترلر ، متغیر سوم نام area ، و در نهایت متغیر چهارم پیغامی هستش که به کاربر نمایش داده میشه

یک action ایجاد کنین که وجود یا عدم وجود پارامتر دریافتی از کاربر رو چک کنه و در قالب json مقدار true or false رو برگردونه مانند کد زیر : 

public IActionResult IsExistUserName(string UserName)
        {
            return Json(!_userService.IsExistUserName(UserName));
        }

یادتون باشه که jquery.validation رو به صفحه رفرنس بدین