لینک زیر را بررسی کنید:

Implementing Remote Validation in MVC

<script type="text/javascript">
            $(document).ready(function () {
                $("#UserName").blur(function (event) {
                    var usernameCheck = document.getElementById('msg');
                    var username = document.getElementById('UserName').value;
                    var pUsername = /([a-zA-Z0-9_][^ ]{4,35})/g;
                    if (!pUsername.test(username)) {
                        usernameCheck
                            .innerText = 'نام کاربری می تواند بین 4 تا 35 کارکتر و شامل حروف انگلیسی ، اعداد و «_» باشد';
                    } else {
                        $.ajax({
                            type: "POST",
                            url: "/Admin/Users/IsUserAvailable",
                            data: "{'name': '" + $('#UserName').val().trim().toLowerCase() + "'}",
                            contentType: "application/json; charset=utf-8",
                            dataType: "json",
                            success: function (msg) {
                                $('#msg').html("<img src='ajaxImages/waiting.gif' alt='در حال بررسی ...'>");
                                var delay = function () {
                                    AjaxSucceeded(msg);
                                };

                                setTimeout(delay, 500); //remove this
                            },
                            error: AjaxFailed
                        });
                    }
                });
            });

            function AjaxSucceeded(result) {
                if (result)
                    $('#msg').html("<img src='ajaxImages/available.gif' alt='نام کاربری مورد نظر آزاد است'>");
                else
                    $('#msg').html("<img src='ajaxImages/taken.gif' alt='نام کاربری مورد نظر قبلا ذخیره شده است'>");
            }

            function AjaxFailed(result) {
                alert(result.status + ' ' + result.statusText);
            }
        </script>

برای کنترلر:

public JsonResult IsUserAvailable(string name)
        {
            if (db.Users.Where(n => n.UserName == name).Any())
            {
                return Json(false, JsonRequestBehavior.AllowGet);
            }
            else
            {
                return Json(true, JsonRequestBehavior.AllowGet);
            }
        }